DIAGNOSTICO DEL AMBIENTE TERMICO DE LAS VIVIENDAS POPULARES CONSTRUIDAS EN PORTOVIEJO; CASO DE ESTUDIO: CIUDADELA ''LAS ORQUIDEAS'' DE LA PARROQUIA ANDRES DE VERA

Abstract

En Latinoamérica los asentamientos humanos se distinguen por la desigualdad social y por la convivencia de distintas calidades de vida lo cual es una problemática que se vive tanto en las grandes ciudades como en pueblos y localidades rurales. La valoración pertinente de los proyectos de vivienda social se realiza a precio de mercado, diferenciando los valores agregados que se presentan como son los impuestos, ya que estos no forman parte de los valores a considerar en una evaluación de este tipo de proyectos de urbanismo. La vivienda de Interés Social construida en la Ciudad de Portoviejo se ha ejecutado con el fin de disminuir el déficit habitacional, el cual ha sido provocado principalmente por la concentración de la población, es decir, se ha manifestado un aumento poblacional en zonas tanto urbanas como rurales, donde los pueblos más grandes concentran población a expensas de las más pequeñas. La característica principal de las viviendas de interés social se reconoce en el aprovechamiento del suelo y en las seriadas disposiciones en hileras, lo que conlleva a un estilo arquitectónico enfocado en las formas y tamaños, cuyo destino es la clase social media-baja, basándose en la reproducción del mismo modelo de vivienda. También es necesario distinguir los costos por mano de obra y los insumos que pueden ser exportados o importados necesarios para su construcción, corrigiendo los precios en ambos casos de acuerdo a los factores utilizados en la evaluación social. Un problema que se ha visto presente en los proyectos urbanísticos a lo largo del tiempo es el ambiente térmico generado en el interior de las viviendas, las cuales pueden ser afectadas tanto por materiales empleados en su fabricación como también por el contexto en el que se encuentran localizadas. Para la solución de la problemática, la presente investigación busca diagnosticar el ambiente térmico de acuerdo a una selección de viviendas pertenecientes a la Ciudadela las Orquídeas como caso de estudio, mediante mediciones de temperatura para posteriormente realizar el análisis de los datos recolectados y establecer los materiales y modelos más favorables en los proyectos construidos por el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda.