La modernización y sistematización institucional del registro de la propiedad en la prestación de servicios a la colectividad del cantón Portoviejo. Periodo 2002-2006
La modernización y sistematización institucional del registro de la propiedad en la prestación de servicios a la colectividad del cantón Portoviejo. Periodo 2002-2006
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Authors
Molina Domo, Yajaira
Mendoza Toala, Gary
Journal Title
Journal ISSN
Volume Title
Tutor
Co-Tutor
Publisher
Universidad Técnica de Manabí
Campo Amplio
Campo Espec�fico
Num. P�ginas
Date
2007
Abstract
The Registration of the Property of the city of Portoviejo, has as basic
function driving, to supervise, to evaluate and to coordinate the
development of the technical processes, administrative of the
institution. Besides controlling the execution of what establishes the
laws, coordinating with the Departments for the actions in the legal
field of benefits of services to the community.
According to the commercial evaluations the Registration of the
Property of the city of Portoviejo has a tariff that stable a variation
range that goes from the initial and final payment, which is registered
among USD 0,00 to USD 14,00; he/she also settles down it among
USD 3.600,01 to USD 10.000. on the other hand the value of the
inscription is carried out it among an initial payment that oscillates in
USD 9,00 more the IVA that is of USD 1,08 registering a total of USD
10,08 to USD 224,00 of total to pay with a value of inscription of USD
200,00 more USD 24,00 for concept of the IVA. In the detail of the
services officialized by this entity, it is identified to the declaration of
the horizontal property, which has a cost of USD 40.00 with an IVA of
USD 4,80 settling down an I mount to pay equivalent to USD 44,80.
The testaments, cancellation of the family patrimony and awards of the
INDA have a total cost of USD 17,92, which is fractioned in USD 16,00
more the IVA USD 1,92.ÇThe seizures, demands, sentences, interdictions, judicial prohibitions
of alienating and their cancellations establish values for an I mount of
USD 8,96. For the case of certifications of the registration of the
property, solvencies, obligations and domain limitations their tariff is
established in USD 7,84. In the case of the certifications of real estate
registration values corresponding to USD settle down 3,36.
Inside the environment of the attention to the user has an appropriate
administrative system, that which allows to give the respective
functionality to the Registration of the Property of the canton Portoviejo
you could determine that the certifications of the registration of the
property, solvencies, obligations and domain limitations registered a
bigger demand on the part of the users.
Description
El Registro de la Propiedad de la ciudad de Portoviejo, tiene como
función básica el conducir, supervisar, evaluar y coordinar el
desarrollo de los procesos técnicos, administrativos de la institución.
Además de controlar el cumplimiento de lo que establece las leyes,
coordinando con los Departamentos para las acciones en el campo
legal de prestaciones de servicios a la comunidad.
Según los avalúos comerciales el Registro de la Propiedad de la
ciudad de Portoviejo tiene un arancel que establece un rango de
variación que va desde el pago inicial y final, el cual está registrado
entre USD 0,00 a USD 14,00; también se lo establece entre USD
3.600,01 a USD 10.000. Por su parte el valor de la inscripción se lo
realiza entre un pago inicial que oscila en USD 9,00 más el IVA que
es de USD 1,08 registrando un total de USD 10,08 a USD 224,00 de
total a pagar con un valor de inscripción de USD 200,00 más USD
24,00 por concepto del IVA. En el detalle de los servicios oficializados
por esta entidad, se identifica a la declaratoria de la propiedad
horizontal, el cual tiene un costo de USD 40.00 con un IVA de USD
4,80 estableciendo un monto a pagar equivalente a USD 44,80. Los
testamentos, cancelación del patrimonio familiar y adjudicaciones del
INDA tienen un costo total de USD 17,92, el cual se encuentra
fraccionado en USD 16,00 más el IVA USD 1,92. Los embargos, demandas, sentencias, interdicciones, prohibiciones
judiciales de enajenar y sus cancelaciones establecen valores por un
monto de USD 8,96. Para el caso de certificaciones del registro de la
propiedad, solvencias, gravámenes y limitaciones de dominio su
arancel se encuentra establecido en USD 7,84. En el caso de las
certificaciones de matrícula inmobiliaria se establecen valores
correspondientes a USD 3,36.
Dentro del ámbito de la atención al usuario cuenta con un adecuado
sistema administrativo, lo cual permite dar la respectiva funcionalidad
al Registro de la Propiedad del cantón Portoviejo se pudo determinar
que las certificaciones del registro de la propiedad, solvencias,
gravámenes y limitaciones de dominio registraron una mayor
demanda por parte de los usuarios.
Keywords
REGISTRO DE LA PROPIEDAD,
PROCESOS TÉCNICOS,
LEYES